Коробка дома "Под Ключ"

ПОДГОТОВКА УЧАСТКА С ПОМОЩЬЮ ТЕХНИКИ

Подготовка участка территории- это начальный этап с которого начинается постройка дома под ключ, к нему относится выравнивание участка бульдозерами, экскаваторами, и другими средствами.

Если участок небольшой, то потребуются колышки для обозначения участка на котором будут вестись работы.

При большом участке, понадобятся другие опозначения участка, либо разделить участок на небольшие секторы.

Для Заказчика важно, качество проделанной работы, ровный участок для дома.

ЦКП работы: ровный участок, готовый к дальнейшей постройки на нем частного дома.

Работы выполняются в теплое время суток с теплой почвой для более легкой очистки фундамента.

АРМОПОЯС

Возведение стен- это этап следующий после закладки фундамента. Большинство заказчиков при выборе материала отдают предпочтение кирпичу, газоблоку (газобетону) и пеноблоку (пенобетону). Это связанно с эксплуатационными характеристиками каменных конструкций. Они надёжны и более выгодны с экономической точки зрения, в сравнении с деревянными. Но газосиликатные блоки требуют усиленного армирования, в связи с тем что этот материал в 4 раза более хрупкий, по сравнению с кирпичом.

Для возведения стен мастерами компании «Строй-Киров» применяется собственная технология «АРМО».

Стены с усиленным армированием. Суть технологии в том, что свободный ряд делается после рядов с арматурой и сеткой. За счет этого увеличивается срок службы и предотвращается разрушение. При этом, используются новейшие материалы. Газосиликатные блоки укладываются на клей и промерзание по швам отсутствует из-за того, что они получаются очень тонкими.

Для укладки арматуры в блоках создаются штробы, при помощи штробореза.

Стены, как и фундамент несут большую нагрузку. Благодаря нашим технологиям увеличивается степень сопротивляемости к внутренним напряжениям и влиянию внешних сил.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И УТЕПЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТА

Гидроизоляция и утепление, для фундамента загородного дома невероятно важны. Без них, на фундамент будет воздействовать влага, разрушая его изнутри, без утепления, из-за скачков тепмературы его структура будет разрушаться. Так что это 2 основных фактора которые важны для фундамента после его заливки.

Для гидроизоляции закупается спецальная смесь, которая не позволяет влаге попадать на основание бетона, тем самым защищая его он воды и предотвращая разрушение фундамента.

Утепление фундамента делается после гидроизоляции. Обычно фундамент утепляют пеноплексом толщиной около 50мм. Это делается для того чтобы резкие перепады температур не влияли на целостность фундамента, тем самым, фундамент мог спокойно стоять без разрушений зиму и лето.

ПЕРЕМЫЧКИ НАД ПРОЕМАМИ

Для чего используют?

Кладки над проемами разного типа испытывают сильное давление не только в период возведения строения, но и во время последующей эксплуатации. Обычно, чтобы равномерно распределить нагрузки на дверные либо другие проемы, выполняется установка арматурных прутьев посредством штробореза, но только так, чтобы прут вошел в паз. Последний наполняют смесью, а внутрь паза кладут прут, но таким образом, чтобы его конец торчал не более чем на 30 сантиметров.

делают без пазов. После того как были изготовлены бруски необходимых размеров, пазы откладывают, также как и четверти. На окончаниях бруса делают отверстия по форме шипов. Потом все это собирают в короб. Довольно часто брус внизу делают цельным, без отверстий.

Процесс строения дверей для дома под ключ во многом подвластен применяемым перемычкам. Если необходимо применение коробов для необычных проемов, то их размещают в проем и закрепляют при помощи болтов либо гвоздей. Швы короба обрабатывают либо пеной, либо минеральной ватой. Монтаж изделий над дверными либо оконными проемами — это довольно сложный процесс, который обязывает быть внимательным, собранным. Также немаловажным является соблюдение всех тонкостей технологического процесса.

Какие бывают перемычки?

Из армированного газобетона

Перемычка из газобетонной смеси данного типа используется для перекрытия проемов коробки, которая возведена из ячеистых бетонных блоков различных зданий, как жилых, так и общественных. Используют обычно в несущих стенах дома до четырех этажей, однако их высота не должна превышать 17 метров. Если она не является несущей, то их применение не ограниченно высотой.

Железобетонные

Это изделия, которые изготавливают из тяжелой бетонной смеси и арматурных прутьев. Применяют в качестве перекрытий в дверях, также часто применяется в возведении ограды и других различных типах строительства, где их можно практически использовать. Основное их достоинство — это невысокая цена.Недостатками стали их большая теплопроводность и большая масса.

Деревянные материалы в блоках

Чаще всего их используют в зданиях, изготовленных из дерева, реже — в домах из кирпича либо ячеистых бетонных материалов. Однако и в бетонных зданиях обязательно в таком случае должны быть потолки с деревянным перекрытием. Дерево обязательно должно быть сухим и пропитанным антисептиком. Преимущества в таких перемычка в том, что они мало весят, стоят и обладают высоким теплосохраняющим свойством. Их минусами является склонность к загниванию, деформация размера при влиянии различных внешних факторов.

ПЕРЕГОРОДКИ МЕЖДУ КОМНАТ НЕСКОЛЬКИХ ТИПОВ

Перегородки разделяют большую территорию дома на несколько частей.
Они состоят из небольших по ширине блоков либо деревянных перегородок для того, чтобы разделить комнаты но при этом не теряя большое количества пространства. 

Перегородки делаются согласно проекту рабочими, которые выполняют кладку стен снаружи и внутни дома.

Для перегородок используют материалы, такие как: Гипсокартон, газо и пеноблоки, кирпич, дерево и т. д.

Для ванной комнаты, или для «Сан узла» можно использовать пенобетонные блоки, также эти блоки хорошо используются для балконов.

Между комнат в основном выбор лежит на газоблоках, либо на шлакоблоках.

ДЕРЕВЯННЫЕ ЧЕРДАЧНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Крыша загородного дома-является самой подвижной частью всей конструкции. Она берет на себя все физические нагрузки, такие как: Ветровые нагрузки, Дождевые нагрузки, Снеговые нагрузки.

Так как крыша-самая подвижная часть, и к ней нужно подходить максимально точно и продуманно, чтобы она долго служила, и выполняла все свои функции.

Кровля бывает нескольких типов, таких как: 

Односкатная-крыша, уклон которой направлен в одну сторону.

Двухскатная-уклон, который направлен в две противоположные стороны.

Мансардная-крыша, под которой есть чердачное место, она идет под небольшим наклоном в сторону, после чего наклон становится большим.

Четырехскатная (или валльмовая)крыша-ее склон идет на 4 противоположные стороны дома.

Материал крыши (кровельная часть) разнообразна, и отталкивается только на пожелания заказчика. Кровля может быть облицована такими материалами как:

Металлочерепица-один из недорогих вариантов облицовки крыши. Единственный минус, это громкая слышимость. Капли дождя, ветер, может давать высокую слышимость, из-за чего в доме может быть не так тихо как хотелось бы.

Мягкая черепица-доступный материалл. Хорошо кладется на крышу и не даёт ей протекать.

КРОВЛЯ НЕСКОЛЬКИХ ТИПОВ

Крыша загородного дома-является самой подвижной частью всей конструкции. Она берет на себя все физические нагрузки, такие как: Ветровые нагрузки, Дождевые нагрузки, Снеговые нагрузки.

Так как крыша-самая подвижная часть, и к ней нужно подходить максимально точно и продуманно, чтобы она долго служила, и выполняла все свои функции.

Кровля бывает нескольких типов, таких как: 

Односкатная-крыша, уклон которой направлен в одну сторону.

Двухскатная-уклон, который направлен в две противоположные стороны.

Мансардная-крыша, под которой есть чердачное место, она идет под небольшим наклоном в сторону, после чего наклон становится большим.

Четырехскатная (или валльмовая)крыша-ее склон идет на 4 противоположные стороны дома.

Материал крыши (кровельная часть) разнообразна, и отталкивается только на пожелания заказчика. Кровля может быть облицована такими материалами как:

Металлочерепица-один из недорогих вариантов облицовки крыши. Единственный минус, это громкая слышимость. Капли дождя, ветер, может давать высокую слышимость, из-за чего в доме может быть не так тихо как хотелось бы.

Мягкая черепица-доступный материалл. Хорошо кладется на крышу и не даёт ей протекать.

УТЕПЛЕННАЯ (МАНСАРДА)

Мансарда — это чердачное пространство, оборудованное для проживания людей или каких-либо хозяйственных нужд (оранжерея, кабинет и т.д.). В зависимости от того, для чего предназначено помещение, его планировки и типа крыши мансарды могут быть различной конфигурации, но общие требования, в соответствии с которыми должно выполняться утепление мансарды изнутри, остаются одинаковыми.

собенности утепления и материалы для теплоизоляции мансарды изнутри своими руками Нужно понимать, что данное помещение, в отличие от всех остальных, является более холодным, т.к. сверху не имеет никакой «тепловой подушки». Именно поэтому утепление мансарды дома изнутри, выполняемое своими руками, должно быть в особенности качественным. Исходя из этого, следует выбирать и утеплитель, с использованием которого будет выполняться утепление. Сложность состоит в том, что поверхности неровные, т.к. под крышей располагаются балки стропил, которые придется обходить. Гидроизоляционный слой нужно будет выводить под крышу для того, чтобы осуществлялся слив конденсата. В процессе организации работ по утеплению крыши и стен мансарды изнутри своими руками необходимо принять во внимание, что торцевые стены тоже нуждаются в покрытии, т.к. именно через них уходит огромное количество тепла.

Каждый частный дом имеет свою характеристику, форму и конфигурацию кровли, материал стен и кровельного покрытия. Следовательно, для каждого отдельного дома могут быть некоторые специальные, уточняющие рекомендации, в соответствии с которыми нужно выполнять утепление кровли и стен мансарды частного дома изнутри своими руками. Чтобы утепление было качественным и надежным, нужно правильно выбрать материалы. Выбор материала, с использованием которого лучше проводить утепление кровли и стен мансарды дома изнутри своими руками, зависит от множества факторов: конструкция крыши, кровельный материал, климат в данной местности и др.

Пенопласт — один из наименее дорогих и самых популярных материалов, с помощью которых можно утеплить мансарду частного дома изнутри своими руками. Он легко поддается обработке и установке. Однако он отличается небольшой паропроницаемостью, а значит, в помещении может быть сыро. Так что, если мансарда будет использоваться в качестве жилого помещения, лучше утеплить ее другим материалом. 

Правильно и качественно утеплить жилую мансарду своими руками можно с помощью пенополистирола. При укладке данного материала практически не будет стыков.

Минеральная вата — отличный материал по всем показателям.

Имея высокую прочность, базальтовая минвата пожаробезопасна, практически не проводит тепло и не впитывает влагу. Так как данный материал обладает эластичностью, он хорошо держится в месте монтажа, упираясь краями в стропила. Так что лучше всего выполнять утепление стен жилой мансарды изнутри именно этим материалом. вы сможете правильно утеплить свой дом минеральной ватой, даже если никогда ранее не работали с данным материалом. 

Кроме утеплителя необходимо устроить гидроизоляцию, пароизоляцию и систему вентиляции. Правильно устроенная гидроизоляционная мембрана будет выполнять следующие функции:


Обеспечивать защиту элементов конструкции от атмосферных осадков; Препятствовать проникновению влаги внутрь теплоизоляции.

Существует несколько методов, в соответствии с которыми можно правильно утеплить мансарду дома изнутри своими руками. 

Утепление между имеющимися стропилами — один из наиболее часто применяемых способов. При данном методе утеплитель укладывается непосредственно на гидроизоляцию, на всю высоту стропильных ног. Плиты должны быть на 10-15 мм шире промежутков между стропилами. 

Теплоизоляция над стропилами. Сразу необходимо выполнить все отделочные работы изнутри, а теплоизоляционный материал уложить на стропила под кровельное покрытие. 

Еще один популярный способ — это утепление мансарды под стропилами. Этот метод не используется в жилом строительстве и для малоэтажных домов, однако для промышленных зданий он является самым лучшим вариантом. 

Существуют и комбинированные схемы. Наиболее популярная схема включает в себя утепление под стропильными ногами и между ними. При этом сами стропила полностью перекрываются. Пароизоляционную пленку нужно укладывать поверх слоя теплоизоляционного материала. Среди недостатков можно выделить некоторое уменьшение полезного пространства самой мансарды. Данный метод утепления более эффективен, однако и более сложен в устройстве. В этом случае утепление выполняется с полным перекрытием стропил и брусьев между балками и с внешней стороны кровли. 

SIP-ПАНЕЛИ

Что такое СИП-панели

Правильное название этих панелей — SIP, что расшифровывается как Structural Insulated Panel. А если по-русски, то это всем известный сэндвич — трёхслойная панель, наружные слои которой представляют собой прочный листовой материал, а внутри проложен утеплитель. Края панелей выполнены таким образом, что они могут плотно соединяться друг с другом, то есть стык является абсолютно герметичным.

СИП-панели отлично подходят для устройства ограждающих конструкций зданий, возводимых по каркасной технологии. Стеновые и кровельные панели несколько отличаются друг от друга, но при этом и те и другие:

  • • позволяют возвести строение в невероятно короткие сроки;
  • • сокращают объёмы работ за счёт того, что утеплитель уже присутствует в конструкции;
  • • благодаря высокой точности изготовления идеально соответствуют друг другу, что значительно упрощает процесс строительства и минимизирует издержки, связанные с человеческим фактором.

Есть у этого строительного материала и отрицательные стороны: из-за того, что температура внутреннего и наружного слоя панели зимой сильно отличается, между ними возникает изгибающий момент, приводящий к появлению постепенно накапливающихся деформаций. Если при монтаже были совершены хоть малейшие ошибки, эти деформации приведут к протечкам.

Материалы для СИП-панелей

По типу облицовочных слоёв СИП-панели делятся на два вида:

  1.  1. С одной стороны — стальной волнистый лист с полимерным покрытием, с другой — OSB-плита (многослойная разновидность древесно-стружечной плиты, у которой стружка в каждом слое уложена в одном направлении, и при этом от слоя к слою направление чередуется с поворотом на 90 градусов).
  2.  2. С обеих сторон — OSB-плита.

Устройство крыши из СИП-панелей

Крыша из СИП-панелей, в отличие от обычной, устроена предельно просто: панели нужно просто уложить наклонно, оперев нижним краем на мауэрлат, а верхним — на коньковый брус. Последний укладывается на стойки или фронтоны. Как видно, конструкция по своей простоте напоминает карточный домик, только гораздо больших размеров. Она столь разительно отличается от обычной крыши, что эти отличия стоит подробно обсудить:

  1.  1. Отсутствие стропил и обрешётки. Этот факт объясняется тем, что СИП-панели сами по себе обладают достаточной жёсткостью для противодействия снеговым и ветровым нагрузкам. Два листа из прочного материала, разнесённые на некоторое расстояние, работают как множество уложенных рядом двутавров. Похожим образом лист бумаги, сложенный гармошкой, становится жёстким настолько, что на него можно поставить стакан.

2)Отсутствие вентилируемого зазора. Соответственно, отпадает необходимость в установке решёток на карнизных продухах, аэраторов, специальных коньковых элементов для циркуляции воздуха, которые к тому же ещё и нужно правильно рассчитать. В вентилируемом зазоре попросту нет необходимости: СИП-панели выполнены таким образом, что пар не может проникнуть к холодному наружному слою, на котором он мог бы сконденсироваться. Внутренний же слой благодаря наличию теплоизолятора имеет комнатную температуру, так что пар на нём в воду не превращается.

3)Отсутствие пароизоляции. Это обстоятельство проистекает из предыдущего. Действительно, если пар в силу особенностей конструкции СИП-панели не может проникнуть туда, куда ему проникать не положено, то и в укладке паробарьера нет необходимости.

Монтаж крыши из СИП-панелей

Прежде чем приступить к устройству крыши, необходимо учесть ограничения относительно её уклона. Последний не может быть менее:

  • • 5% (2o 51′), если панели не наращиваются по длине (то есть одна панель перекрывает расстояние между мауэрлатом и коньком) и в кровле не предполагается устройство световых люков;
  • • 8% (4o 30′) в противном случае.

При выборе уклона следует учитывать и особенности климата в регионе строительства. Если осадки выпадают в больших количествах, оптимальным будет значение угла наклона в 40o или более — в этом случае риск попадания влаги в стыки между панелями окажется наименьшим. В регионах с тёплым и сухим климатом крыши из СИП-панелей устанавливают с уклоном до 25o. При меньшем уклоне и материала потребуется меньше, соответственно, крыша получится более дешёвой.

Алгоритм расчёта снеговой нагрузки

Зная уклон и размеры скатов, следует рассчитать нагрузки от снега и ветра, которым будет подвергаться крыша. Методика расчёта описана в СНиП 2.01.07–85 «Нагрузки и воздействия». Для расчёта понадобятся нормативные значения снеговой и ветровой нагрузок для данного региона — их берут из СНиП 23–01–99* «Строительная климатология».

Определить снеговую нагрузку на скат крыши можно по формуле S = Sg∙ m, где Sg— нормативный вес снегового покрова, m — коэффициент, учитывающий уклон крыши и равный:

  • • 1 — если угол наклона ската не достигает 25o;
  • • 0,7 — при уклоне 25–60o;
  • • 0 — для более крутых крыш (снеговая нагрузка не учитывается).

Нормативная снеговая нагрузка определяется по справочной таблице.

Таблица: нормативная снеговая нагрузка по регионам

Снеговой регион

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

Sg, кгс/м2

80

120

180

240

320

400

480

560

Определить регион, к которому относится стройплощадка, можно по климатической карте, которую выпускает Росгидромет.

Вся территория нашей страны поделена на 8 регионов, в каждом из которых нормативно определён свой уровень снеговой нагрузки

Например, если предполагается строительство дома в Нижегородской области с углом наклона кровли в 45o, то расчёт снеговой нагрузки будет выглядеть следующим образом:

  1.  1. Нижний Новгород расположен в IV климатическом регионе, значит, Sg = 240 кгс/м2.
  2.  2. Коэффициент m для угла наклона 45oравен 0,7.
  3.  3. S = Sg ∙ m = 240 ∙ 0,7 = 168 (кгс/м2).

Пластиковые окна 2х типов

Пластиковые окна входят в стоимость коробки дома под ключ в черновой отделке, чтобы дом стоял в зиму либо в дождь, и не было опасения что внутри будет влага.

Наша компания использует несколько видов пластиковых окон:

Окна А класса с 58мм рамой, 2 стекла, который является хоть и как дешевый вариант, но они прослужат долго и главное, не будут выпускать тепло из дома и не будет промерзать окно.

Окна А класса с 70мм рамой, 3 стекла, благодаря которым вам точно не придется волноваться о сквозняке либо других моментов.

При грамотной постановке окон, не будет скапливаться конденсат на подоконнике, благодаря чему, подоконник, а также стены и потолок, находящие рядом с окном не будут подвергаться большому перепаду температур, и следовательно не будет образоваться плесень или грибок на стенах, из-за которого могут быть большие проблемы.

ВХОДНАЯ УТЕПЛЕННАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ.

Металлическая дверь-это то, что есть в каждом загородном доме. На данный момент, при постройке дома, используют металлическую дверь, так как она более надежна и долговечна относительно деревянных дверей.

Металлическая дверь служит отличной защитой дома от незнакомых людей, которая защищает дом из вне.

В компании Строй-Киров мы используем металлическую утепленную дверь для того, чтобы небыло промерзания в доме. Это отличный вариант, так как дверь получается одновременно теплой и прочной. Так же есть много вариантов выбора двери, благодаря чему, клиент получает такую дверь, которую хочет.

Металлическая дверь также ходит в коробку дома под ключ, ведь без нее, проживание в доме в наше время не возможно, из-за опасения проникновения в дом лишних людей.

ОТМОСТКА

Отмостка — одна из основных конструкций для фундамента загородного дома. Она берет на себя основную работу, чтобы фундамент не пучило, а конструкция его хорошо стояла и не рассыпалась. Она отталкивает воду от фундамента, чтобы она не проникала ниже, и не топила почву под ним.

Отмостки делаются в основном двумя способами.

Один из самых простых но в то же время эффективных способов, это отмостка из бетона. Она заливается с армированной сеткой, что не дает конструкции разрушаться.

Второй способ, отмостка из брусчатки. Под которой засыпается песчаная подушка, для предотвращения сильной ходьбы отмостки, после чего, на нее кладутся плитки, которые хорошо утрамбовывают в песке, не позволяя влаге проникать сквозь них.

При заливке отмостки, самое главное это несколько вещей:

Основная функция, это отталкивание воды, следовательно отмостка должна быть под наклоном, примерно 5 — 10 градусов, для того, чтобы влага, которая попадает на отмостку, уходила подальше от фундамента в сторону почвы.

Другой фактор, который должен соблюдаться в отмостке, это ее ширина. Она должна быть не меньше 70 см. в лучшем случае, это примерно от одного до полутора метров в ширину

Металлическая дверь служит отличной защитой дома от незнакомых людей, которая защищает дом из вне.

В компании Строй-Киров мы используем металлическую утепленную дверь для того, чтобы небыло промерзания в доме. Это отличный вариант, так как дверь получается одновременно теплой и прочной. Так же есть много вариантов выбора двери, благодаря чему, клиент получает такую дверь, которую хочет.

Металлическая дверь также ходит в коробку дома под ключ, ведь без нее, проживание в доме в наше время не возможно, из-за опасения проникновения в дом лишних людей.

Пишите звоните

г.Киров ул. Солнечная, 8-в,пав. 5
пн-пт с 8 до 19
сб-вс 8 до 20 
г.Киров ул. Труда, д. 39, офис 1
пн-пт с 8:30 до 19:00 (сб, вс выходной)
+7(8332)49-65-99, +7(922)-955-99-60
Форма обратной связи